Richard Ashby sedang membangun Shivo Towers – apartemen mewah porter pertama di pulau ini dengan layanan kamar dari restoran kelas atas, kolam renang umum yang besar, spa, gym, ruang kerja bersama, dan taman tropis terawat luas yang menghadap ke laut di Paje.
Ashby mengatakan perbaikan infrastruktur telah mengubah Zanzibar dari surga backpacker menjadi destinasi mewah baru bagi wisatawan kaya.
Jalan dan layanan yang lebih baik telah menciptakan ‘surga yang mudah’ serupa dengan destinasi kelas atas di Karibia dan menarik investor properti yang lebih kaya.
Ashby, pendiri dan CEO Shivo Tanzaniaberkata: “Shivo Towers adalah landmark baru bagi seluruh Zanzibar – penthouse kelas dunia yang tinggal di pulau itu untuk pertama kalinya. Inilah kemewahan ala Manhattan di Afrika Timur.
“Hal ini dimungkinkan berkat perbaikan struktural besar-besaran yang terjadi di pulau ini dalam lima tahun terakhir.
“Ke mana pun Anda melihat, kondisinya lebih baik – jalan aspal baru yang indah menggantikan lubang-lubang lama dan investasi besar dalam infrastruktur dasar.
“Orang lanjut usia yang mencari ‘surga mudah’ yang dapat mereka temukan di destinasi berjemur musim dingin seperti Maladewa dan bagian Karibia yang lebih eksklusif kini bisa mendapatkan kenyamanan kemewahan yang sama di Zanzibar.
“Jika gambaran Anda tentang Zanzibar adalah surga yang ‘kasar’ bagi peselancar layang dan backpacker, pikirkan lagi.
“Mereka masih di sini menikmati pasir putih yang indah dan surga tropis, tetapi ada banyak wisatawan baru yang datang ke pulau ini dan mengharapkan akomodasi mewah terbaik dan Menara Shivo telah dibangun untuk mereka.”
Harga tanah telah melonjak sebesar 400% di Zanzibar dalam tiga tahun terakhir karena pengembang lain bergabung dengan Ashby dalam melayani wisatawan kelas baru ini.
Ashby meninggalkan London menuju tempat liburan di Samudera Hindia untuk menghindari pembatasan Covid lima tahun lalu – dan ini adalah proyek real estate keduanya.
Investor dapat memperoleh keuntungan sebesar 66% di destinasi matahari musim dingin yang sedang booming, yang merupakan sepertiga dari harga Dubai atau Karibia dan telah dijuluki ‘Maladewa baru’.
Menara Shivo telah dirancang oleh firma arsitektur terkenal Italia Much More, yang berbasis di Dubai, London dan Milan dan dipimpin oleh sutradara Christian Bonu.
Ashby, yang tinggal di pulau tersebut, mengatakan: “Pengembangan ini mewujudkan desain kontemporer Italia dengan mengambil inspirasi dari alam dan lanskap sekitar Zanzibar.”
Kedua menara tersebut akan memiliki empat penthouse, masing-masing dengan harga yang diminta sebesar $1,25 juta, tetapi juga akan ada studio suite entry-level yang lebih terjangkau mulai dari $120,000.
Total ada 162 unit dalam pengembangan dan 30 unit sudah terjual.
Pekerjaan dimulai bulan lalu dan diperkirakan memakan waktu dua setengah tahun, dengan unit pertama ditempati pada paruh kedua tahun 2027.
Tidak ada biaya yang dikeluarkan untuk memastikan bahwa bangunan ini berkelanjutan dan menggunakan bahan-bahan bermerek terkemuka di dunia.
Seluruh fasad terbuat dari kaca Jerman dan material komposit berteknologi tinggi seperti Krion untuk tepi depan balkon – untuk mempersiapkan bangunan menghadapi petualangan di bawah sinar matahari, pasir, garam, dan hujan yang dapat berdampak buruk pada bangunan yang tidak dipersiapkan dengan baik.
Ashby berkata: “Saya bosan melihat efek jamur hitam yang sama di seluruh fasad pembangunan di sekitar pulau, jadi kami melakukan segala yang kami bisa untuk melindungi dan memastikan bahwa pulau tersebut tetap terlihat mewah.”
Shivo Towers akan menggunakan sistem efisiensi energi mutakhir dan solusi konservasi air, termasuk instalasi pengolahan limbah dan desalinasi untuk pasokan air.
Properti liburan di Zanzibar sedang booming dan harga tanah melonjak sejak orang asing diizinkan mendaftarkan akta atas nama mereka sendiri pada tahun 2018.
Daily Telegraph di London melaporkan bahwa investor dapat memperoleh keuntungan sebesar 66% dari investasi properti liburan.
Ashby, seorang agen real estate yang menjual apartemen mewah di sebelah Sungai Thames di London, datang ke pulau itu pada tahun 2020 untuk menghindari pembatasan Covid.
Alih-alih kembali ke Eropa ketika lockdown berakhir, ia membantu menciptakan properti pribadi berupa vila mewah di Paje yang dijual dengan cepat kepada investor Barat dan wisatawan yang menggunakannya untuk istirahat panjang dan menyewakannya dengan keuntungan tinggi sepanjang tahun.
Untuk proyek baru ini, perusahaannya, Shivo SMC Private Limited, adalah pengembangnya, yang menghadirkan kualitas desain Eropa terbaik ke Afrika Timur.
Kedua menara setinggi 45 meter ini memberikan langit-langit apartemen setinggi 7,5 meter, memberikan setiap pemilik perasaan tinggal di penthouse mereka yang luas dan lapang.
Dia telah bekerja erat dalam proyek tersebut dengan Tamraheen Rashid, petugas pemasaran untuk Shivo Tanzania, yang bersama Ashby mengawasi dimulainya pekerjaan pembangunan bulan lalu.
Ashby menambahkan: “Shivo Towers berdiri sebagai model pembangunan progresif di kawasan ini. Dengan memadukan pembelajaran dari masa lalu dengan solusi inovatif untuk masa depan, proyek ini siap merevolusi lanskap konstruksi di seluruh pulau.
“Investor akan mendapatkan lantai mezzanine terbuka yang luas, menciptakan nuansa penthouse mewah yang Anda dapatkan di penthouse terbaik yang menghadap ke Central Park di Manhattan tetapi tepat di sebelah perairan biru kehijauan di Samudra Hindia.”
Kepulauan Zanzibar adalah permata di Samudera Hindia, hanya 60 mil di lepas pantai timur Afrika dan bagian dari Tanzania.
Tempat ini telah lama populer di kalangan wisatawan Barat pecinta safari yang singgah selama seminggu di bawah sinar matahari setelah menikmati satwa liar di Serengeti atau bersantai setelah mendaki Gunung Kilimanjaro, puncak tertinggi di Afrika. Ini juga merupakan surga bagi peselancar layang.
Daerah ini mempunyai iklim hangat, dengan suhu siang hari rata-rata 28 derajat, dan biayanya jauh lebih murah dibandingkan destinasi berjemur musim dingin populer lainnya.
* Untuk detail lebih lanjut tentang berinvestasi di penthouse liburan mewah dan apartemen di luar rencana di Zanzibar, lihat Richard Ashby’s @Shivo_Tanzania Instagram atau situs webnya – Byshivo.com
